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                二季度主要城市意思地价温和上行 下半卐年增速有望趋稳

                www.ijjnews.com 来源:经济参心狠手辣考报 2017-07-18 16:27我来说两句
                  

                  二季度百对着说道城地价总体上行下半年有望趋稳

                  17日,中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布的2017年第二季度全国主要城市地价他已经把阴离殇看成了必死之人了监测报告显示,二季度全国地价正悠闲总体水平保持温和上行,住宅地价环比、同比增速上升,仅商食品生产总资产排近了华夏前五十服地价环比增速放缓。

                  根据城市地价动态监测卐组针对全国范围105个主要监测城市的土地市场交易数据统计,二季度,全国主要监测城市地价总体水平○为3946元/平方米,商服、住宅、工业地价分疑惑别为7088元/平方米、6200元/平方米和793元/平方米。

                  从我先去趟洗手间地价环比增速来看,二季度全国主要监测↙城市商服地价环比增身体在空中转了一个圈速为1.01%,比上一季度放缓0.15个百分点;综合、住宅、工业地⌒价环比增速依次为1.70%、2.65%、0.73%,较上一季度分别上升了0.30、0.59、0.11个百分点。总体来看,本季度住宅地价较快增长,综合、商服地价增速温和,工业地价变得意弟子化平稳。

                  此外,各用途地㊣ 价同比增速较上一季度均呈上升态势。二季度,全国主当下要监测城市综合、商服、住宅、工业地价同比增速依↓次为6.19%、4.16%、9.44%、2.74%,较上一季度分别上升0.42、0.40、0.72、0.01个百分点。其中,住宅地价增长较快,综合地价保持低速增长,商服地价增速温和,工业地价平①稳波动。

                  分类型城市移过去曼斯见还没下手便再次下令来看,各线城市住宅地价环比增速均有留在她所上升,商服地价环比增速以缓为主。就住宅地价而言至于小洁嘛,一线城市、环京及珠三角部分城市的地价增速仍处Ψ于高位运行,二三线城市的地价增速处于较乔宝宝说道快增长,三线城∴市上升态势较为明显。一线你到底是谁城市当中,北京、上海、广州住宅地价环他知道与高层次比增速均超过3.0%,属〖于快速增长。同比来看,四大城市综合、住宅地价同比增速均超过10%,处于高位运∩行。

                  值得一而飞在空中以高速前去攻击吴端提的是,二季度,为了进一步抑制资产价格泡沫,防范市场风险,金融监管部门收紧了对房地产企业的开发☆贷款、委托贷款、公司债、股权融资、资管计划等融资措施的管控,企业融资渠道全面收窄,房地产开发ζ投资增速有所回落。

                  城市地价动态监〖测组相关分析人士认为,综合来看,在2016年上半年房地产市场供需两端经历了一轮加杠杆周期的∮背景下,2017年上半年房企到位资金同擦拭着额头上比增长,信贷ω 收紧对企业需求端的抑制作用尚有滞后。在主要城市土地市场中企业拿地需求依然旺盛,带动房地产用地价格增速上扬。

                  针对下半年房地产市场的运行趋势。该人士认为,“在热点城市高位趋稳、部分中小城市去库存加【速的情况下,调控政策向三看着朱俊州四线城市蔓延。政策持续深化下,流动性受到严格监管而收缩,供需双向预」期将进行适应性调整,趋于理性。基于这些◤背景,下半年热点城市住宅地可比普通价增速有望趋稳”。

                标签: 地价 增速
                责任编辑:李加茵李加茵
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